Se ei ole niin vaikeaa kuin ehkä ajatella saada asuntolainan rahoitusta, jos olet itsenäisiä. Toki sillä W-2 palkansaajan lainanantaja vain pyytää työnantaja tarkistaa tuloja, mutta ovat itsenäisiä lainanantaja ei vain soittaa sinulle, koska olet lainanottaja. Kukin lainanantaja voi vaihdella hieman, mutta tämä on mitä suurin etsiä.
Full-doc Laina
Tämä on niille, jotka voivat tarjota runsaasti todisteita tuloista. Tässä on mitä lainanantaja haluaa nähdä: kaksi viimeisintä veroilmoitukset, kuluvan vuoden tasalla tuloslaskelma ja tasapainon julkilausuman, toimilupien, tarkastaa kaikki varat ja viime tiliotteita.
Low-doc Laina
Tarvitset yksi-kaksivuotta tiliotteet, CPA kirje, tarkastaa omaisuuden ja liiketoiminnan lisenssi.
O-doc Laina
Olet juuri ilmaise tulot ja varat ja lainanantaja ei tarkista tarkkuutta.
Nyt, kuten saatoitte arvata, vähemmän luotonantaja tarkistaa korkeampi korko on. Ja laske lainan arvon prosenttiosuutta (lainan määrä perustuu osuuden arvioidaan omaisuuden arvosta). Joten voit lainata vähemmän osuus omaisuuden arvosta.
Kuten aina, luotto-pisteet vaikuttavat oman korko, mutta hyvä asia on, että kukaan tämän tyyppisistä lainoista voidaan tehdä, vaikka luotto-pisteet ovat alhaiset. Mutta tietenkin jälleen, korko on suurempi, koska tämäkin tekijä.
Sinun kannattaa puhua osaavaa Home Loan neuvonantaja, joka vastaa kaikkiin kysymyksiin ja ohjaa sinut oikeaan suuntaan.
Toivottavasti olet nauttinut lukea tämä artikkeli
Alla on lueteltu lisää artikkeleita, jotka liittyvät edellä artikkelin "Asuntolaina Refinance" artikkelin luokkaan.
Kiinnostuneet edellä artikkelissa "Home Loan rahoitusvaihtoehtoja itsenäisten!" kiinnostaa myös aiheeseen liittyviä artikkeleita alla:
On olemassa tietty markkinarako asuntomarkkinoilla on erityisesti suosiman nykyhetkeen. Se vastaa vuokralaisten tietyn tulotason, jotka haluavat ostaa uusiin koteihinsa. Uudet talot kärsivät alhaisen hinnan ennätys, pienin viiden viime vuoden aikana. Jos olet yksi vuokralaisten tässä markkinarako, se on sinun Moment of Glory.
Jos olet joutunut turvautumaan Home Mortgage valmis ostamaan kiinteistön, ja olet edennyt pitkälle takaisin, ajatella Home Mortgage jälleenrahoituksen antaa sinulle lisää rahaa laskea omassa kuukausittaisen budjetin. Monta kertaa, kun taas elää omaisuuteen, on tiettyjä korjauksia, jotka sattuvat olemaan tehtävä. Rikki, katto tai vanha luoti voi jäädä näin ikuisesti, mutta me olemme aina ajatella jotain muuta, joka on maksettava ensimmäinen ja jätämme ominaisuuksia irti valoisia ja arvoa siirtää vuosien.
Koska se on yhä vaikeampaa maksaa asuntolainasta erässä, enemmän ja enemmän ihmiset turvautuvat pitkällä aikavälillä kiinnitykset aikomus vähentää kuukausimaksut. Jos ei ole muuta vaihtoehtoa ostaa oma omaisuus ei paljon keskustella. Kuitenkin, jos se on mahdollista tarjota lyhyellä aikavälillä kiinnitys on järkevää analysoida edut ja haitat sulkemisesta pitkällä aikavälillä kiinnitystä käsittelemään juuri asuntolainan lainanantajalle.
Vaikka pankit Love lakimiehet, joita he voivat ostaa joko hallituksen lainsäätäjien, sääntelyviranomaisten, tai asianajotoimistot, jotka sijaitsevat tuomioistuimet noin sulkemiseen tapauksissa nämä samat lainanantajat harvoin saavat puhua oikeudellisen edustajan asunnonomistaja.
Tänä viikonloppuna radiossa oli mielenkiintoinen keskustelu kourallinen rahoitus-ja kiinnitys asiantuntijoilta pankkisektorin nykyisen kiehtoo lainan muutoksen ohjelmat. Osallistujat keskustelussa tuli esiin joitakin erittäin hyviä huomioita siitä, muutoksia, lainanantajat ovat tällä hetkellä tarjoavat asunnonomistajille sulkemiseen yrittävät alentaa kuukausittaiset laskut ja miten pankit käyttävät Asianajotoimisto jatkaa sulkemiseen, mutta eivät halua käsitellä asunnonomistaja laillinen edustus.
"Jumbo" kiinnitys on määritelty laina, joka on liian suuri, jotta voidaan ostaa Freddie Mac ja Fannie Mae. Tilasta riippuen, rajat ovat hieman alle 420,000 dollaria ja 730,000 dollaria. Kun luotto kriisi oli huipussaan, Jumbo kiinnitykset oli vaikea löytää. Luotonantajat katseli niitä tarpeettomia riskejä ja näitä kiinnityksiä laski 70 prosenttia vuonna 2008 aiempiin vuosiin verrattuna. Nyt kun pöly on selvitetty, jotkut yritykset harkitsevat Jumbo asuntoluottomarkkinoiden uusi mahdollisuus. Kuten asuntolainojen korot edelleen laskevan, joten älä hinnat 30 vuoden jumbo kiinnitykset.
Hallitus ja presidentti ovat uuden suunnitelman auttaa asunnon pois sulkemiseen. Kutsumme sitä "Obama Plan". Monet asunnon toivovat hartaasti paras, mutta jos historia on osoittanut meille mitään, me tiedämme, se on aina parasta olla varasuunnitelma.
