Etusivu Ostamassa Loan Valinnat

Lajike asuntolainojen valita

Kun etsit ostaa kotiin, varsinkin ensimmäinen kotiin, voit kysyä, millaisia kiinnitys saattaa olla sinulle parhaiten. Vuotta sitten, monet ihmiset olivat vain yksi tai kaksi vaihtoehtoa, mutta nykyään on olemassa satoja erilaisia kiinnityksiä. Tämä voi olla hieno asia kodin ostaja, ja se on paljon, kuten luona buffet ja voisi valita ne asiat, jotka haluat. Kun otat katsoa kaikki vaihtoehdot, että olet käytettävissä valita, voit löytää Home Mortgage joka sopii tarpeisiisi täydellisesti.

First Stop: Perinteiset Mortgage
Ensimmäinen pysähdys sinun buffet Ostovaihtoehdot se tavanomainen kiinnitys. Tavanomainen kiinnitys on kiinnitys, että voit saada, että ei ole taattu hallitus. Tämä on kiinnitys että olet luultavasti ajattelevat, kun ajattelevat kiinnitys. Hyvä asia jokseenkin tavanomainen kiinnitysten on, että ne on helppo ymmärtää, mutta tarjoavat paljon erilaisia vaihtoehtoja. Ne ovat usein nopein tapa saada lainanottajalle pois vanhat kotiin ja ottaa uuden.

Hallituksen varoista myönnetyt lainat
On myös hallituksen rahoittama lainaa, että voit valita. Jos sinulla on palvellut sotilas milloin tahansa, ja ne kunniakkaasti tyhjä, saatat olla oikeutettu saamaan lainan kautta veteraanien yhdistys tai VA. VA tarjoaa erinomaisia etuja niille, jotka ovat olleet aktiivisesti armeijan, ja ne, jotka soveltavat usein saada lainaa, johon ei tarvita rahaa alas.

Voit myös saada lainaa, kuten tämä, jos et ole ollut sotilaallinen läpikäymällä Federal Housing Administration, tai FHA. FHA tarjoaa lainoja, jotka haluavat oman asunnon, mutta joilla ei ole pääomaa saatavilla esittää tarvitaan 20% vähemmän kuin kotimaassaan. Pelkästään vaatimukset FHA on, että lainanottaja:

• Onko oikeudenmukaista luotto-pisteet

• pitäneet työtä tasaisesti viimeiset 2 vuotta

• Onko kodin että välitän tarkastuksen

Jos haluat käyttää joko VA FHA vakuuttaa kiinnitys saadakseen paremman sopimuksen, sinua pyydetään täyttämään tiettyjä papereita. Your Mortgage Company voi auttaa sinua löytämään, ja täytä, tarvittavat paperit, jotta auttaa sinua saamaan paras mahdollinen.

Valinnat Molemmissa tapauksissa
Olipa kyseessä tavanomainen kiinnitys tai yksi tukema hallitus, sinulla on muita vaihtoehtoja, kun se tulee saamaan ehtoja haluat.

Adjustable Rate Mortgages
Säädettävä korko kiinnityksiä ovat erinomainen idea monille ihmisille, mutta erityisesti niille, jotka eivät ole uutta ostaa kotiin kiinnitys. Säädettävä korko kiinnitys, joka tunnetaan parhaiten kuten ARM, on kiinnitys, jos korko muuttuu. Jokainen säädettävä korko kiinnitys tulee vahvistaa siirtymäajan. Tämä on yleensä yksi, kolme, viisi tai seitsemän vuoden pituinen. Koko siirtymäkausi, voit odottaa jotta asettaa kuukausierä. Lopulta kuitenkin maksun määrä muuttuu menossa korko muuttuu. Esimerkiksi, jos siirtymäkausi on yksi vuosi, kiinnitys maksun summa menee ylös tai alas vuoden kuluttua. Tämä voi olla hyvä, jos markkinoilla laskee. Maksun määrä vähenee tässä tilanteessa. Jos korko nousee, mutta teidän maksut mukautetaan myös sitä.

Varmistamiseksi, että maksut eivät muutu olennaisesti, kätesi tulee kanssa korkki. Voit joko käyttöikää lippis tai yläraja tietyn siirtymäajan. Monille, korkki on 2% tahansa siirtymäajan. Tämä tarkoittaa sitä, että yhteensä maksun määrä ei muutu enempää kuin kaksi prosenttia kaudesta toiseen. Tämä voi auttaa koko prosessin edullisemmaksi.

Säädettävä korko kiinnitys on yleensä hyvä valinta joku, joka uskoo, että heidän tulonsa ovat muuttumassa muutaman seuraavan vuoden aikana. Usein ne, jotka ovat valmistuttuaan korkeakoulussa tai tutkijakoulun valita ARM, koska he tietävät, että heidän tulonsa on huomattavasti suurempi muutama vuosi, joten se on helppo niitä ole varaa maksuihin. Ne, jotka suunnittelevat ostamaan kotiin vain myydä se muutaman vuoden valitsevat usein ARM samoin, koska ne voivat saada alhainen se, kun he asuvat siellä, ja myydä ennen verokanta on mahdollisuus kasvaa ja tehdä maksunsa korkeampi.

Kiinteäkorkoisia Mortgage
Kiinteä kiinnitys on usein tärkein valinta ensimmäistä kertaa kotiin ostajia. Tämä johtuu siitä, että on erittäin vakaa tapa käyttää asuntolaina ostaa kotiin. Jossa kiinteä kiinnitys, sinun korko pysyy lukittuna paikoilleen, mikä tarkoittaa sitä, että kuukausittaiset kiinnitys maksut ovat aina samat. Tulet aina voi maksaa saman verran periaatteesta ja kiinnostusta kiinnitys. Sinun verot ja vakuutuksesi voi muuttua ajan myötä, mutta perusasiat kiinnitys ei koskaan muuttaa.

Tämä on hyvä vaihtoehto ensimmäistä kertaa kotiin ostajia, koska se antaa heille aikaa tottua maksaa kiinnitys. Kiinteä kiinnitykset ovat myös loistava valinta ihmisille, jotka aikovat jäädä kotiin, että he ostavat pitkään. Kolmekymmentä vuotta, mikä on keskimääräinen pituus kiinteäkorkoisen asuntolainan, usein tuntuu pitkään noin kotiin ostajille, mutta voit aina laskea pituus tekemällä ylimääräisiä maksuja tai jälleenrahoituksena kotiin, kun kurssi menee vähemmän.

Ilmapallo kiinnitysrekisteriin
Ilmapallo kiinnityksiä ovat toinen vaihtoehto, että monet kodin ostajat pitävät. Tällainen laina on kiinteäkorkoinen ensimmäisen lainan määrästä, yleensä viisi-seitsemän vuotta. Sitten, kun tämä kiinteä aika on mennyt, lainanottaja pyydetään tekemään suuren maksun maksaa pois muun lainan. Tämä vaihtoehto on hieno niille, jotka suunnittelevat joko jälleenrahoituksen tai myydä ennen kuin ilmapallo maksu on maksettava, tai niille, jotka aikovat tulla paljon rahaa ennen kuin ne pääsevät ilmapallo maksun.

On olemassa monia erilaisia kiinnityksiä saatavilla, niistä, jotka ovat yksinkertaisesti niitä, jotka ovat hieman monimutkaisempi. Enemmän etsit, sitä helpompaa on löytää kiinnitys sopii tilanteeseen täydellisesti.

Rate Article

Related Videos
Play Video Home Loan Mortgage Choices for your Next Home	Play Video Learn about Home equity loans	Play Video Learn about Mortgage Rates and Points	Play Video Bad Luotto kiinnitysrekisteriin	Videotoisto Miten voit lukita Mortgage Rate Ennen Lender vaellukset Se

Alla on lueteltu lisää artikkeleita, jotka liittyvät edellä artikkelin "Asuntolaina Refinance" artikkelin luokkaan.

Kiinnostuneet edellä artikkelissa "Etusivu Ostamassa Laina-asetukset ovat myös kiinnostuneita liittyviä artikkeleita alla: