Kunnon verovähennys: Näin pääset Kohta Mortgage Points

Pisteitä on kaikkialla. Kyniä on yhtymäkohtia, nastat on yhtymäkohtia. Keskustelut on yhtymäkohtia. Pisteitä voi ansaita, pisteitä voi menettää. Pisteitä voi laskea, kohdat voidaan tehdä. Ja kiinteistöihin, kohdat voidaan maksaa.

Kiinteistöihin, kohdat kiinnitys edun, oman kiinteistön ja lainaa maksuja. Ne ovat pieniä asioita, jotka työntää rahoitusvastuun uuteen kotiin, sekä sulkeminen kustannuksia ja alas maksuja, jopa aina niin vähän. Ne voivat olla mitä tekee sinusta ei ole varaa talon unelmiesi. Ne voivat olla täydellinen haittoja, mitä et halua keskittyä, koska ne ovat toinen kauttaviiva sinulle merkitystä, ja toinen isku sinun vähentynyt tasaisesti huomioon. Ainakin se, mitä he voivat tuntua, kun ensimmäinen kohdata heitä, mutta se ei ole kaikki he säröillä jopa olla.

Kohdat ovat myös verovähennyskelpoisia. Austin ja Yhdysvaltojen koko kohdat ovat verovähennyskelpoisia - 100 prosenttia vuonna maksat ne. Ja yleensä, piste on yhtä kuin yksi prosentti kiinnitys. Joten jos sinulla on 100000 dollaria kiinnitys, maksat vain 1000 dollaria ja kirjoita se pois seuraavan kerran joudut maksamaan veroja. Säästäminen on korkea, erittäin korkea aikana parin ensimmäisen vuoden kiinnitys erityisen.

Toinen etu kohtia on, että ne voidaan usein käyttää saada kiinnitystä alemmalla korolla. Pankit antaa sinulle paljon, jos suostut maksamaan yhden, kolme tai viisi pistettä. Maksat vähän oikeuden edessä, mutta huomattavasti vähemmän tulevina kuukausina, jolloin kauppa vaikuttaa liian hyvältä ollakseen totta.

Onko se?

Se riippuu. Siltä osin kuin alemman asuntolainojen korot, ensin kannattaa harkita, kuinka kauan voit asua kodissasi. Jos aiot yöpyä siellä loput päivät, niin korko on jotain, jota haluat tarkastella ja todennäköisesti hyväksyä. Mutta jos aiot pysyä siellä vain muutaman vuoden, sinun täytyy tehdä matematiikkaa. Se maksaa paljon edessä todella maksaa enemmän kuin alkuperäinen kuukausittaiset maksut? Jos näin on, olet löytänyt itsesi tilanteessa, jossa maksaa pisteitä ei juuri mitään hyvää.

Sama pätee, jos olet jälleenrahoituksen kiinnitys, kuten tässä tapauksessa pisteesi eivät ole täysin verovähennyskelpoisia. IRS vaatii voit levittää maksut jälleenrahoitus lainan koko elinkaaren alkuperäisen lainan, niin voit vain voi vähentää pieni osa pistettä olet maksanut, ja koska et voi vähentää pisteitä ei ole maksanut kuluvan verovuonna loput kohdat, ei ole poistettu, yksinkertaisesti rahat allekirjoitettava pois mitään hyötyä.

Kuin houkutteleva, koska maksavat pistettä ja hyötyy voi olla, sinun on harkittava seurauksia säädöksen ensimmäinen. Aiotteko todella päätyy säästää rahaa enemmän rahaa nyt, tai he vain lisäävät rahoituskustannuksia kotiisi? Voitko vähentää niitä? Voitko käyttää niitä saada alentaa korkoja? Kohdat ovat hyviä ja huonoja eri ihmisille. Tietää, millaisia olette ennen kuin teet päätöksen.

Rate Article

Related Videos
Play Video Real Estate Tips Part 2/2	Play Video Real Estate Tips Part 1/2	Play Video Learn about Mortgage Rates and Points	Play Video What Are Mortgage Points	Videotoisto Mikä on Point

Alla on lueteltu lisää artikkeleita, jotka liittyvät edellä artikkelin "Asuntolaina Refinance" artikkelin luokkaan.

Kiinnostuneet edellä artikkeli "ihmisarvoinen verovähennys: Näin pääset Kohta Mortgage Points" kiinnostaa myös aiheeseen liittyviä artikkeleita alla: